向文森原本以为这套祖产会落败不堪，徐文昌(罗晋 饰)说明之前的老管家的一家三代一直在帮向家看房子，维护得很好。徐文昌和房似锦(孙俪 饰)带向文森来到向公馆，房似锦给向文森介绍耿叔夫妇。向文森毕竟一直在欧洲生活，虽感谢耿叔一直帮忙看房子，但满口的契约精神。向文森表示他是要卖房子的，因此请耿叔夫妇搬出去。耿叔也是卖家，自然不会搬走，他也要见买家的。这时耿婶拿来赠予书，耿叔说明这是向文森爷爷向玉荣当年把楼下两间房子赠给自己爷爷耿长青。向文森质疑起赠予书的真实性，他只听家人说有人帮忙看房子，并没有听说把房子送给耿家人，总之他不认，还指责耿叔狮子大开口来讹钱。鉴于向公馆目前的情况，王子健(王自健 饰)认为要先弄明白赠予书的真假，只要找到向家的那份，这样就能证明赠予书是真的。谢亭丰(杨皓宇 饰)担心就算有，但向家刻意隐藏呢。房似锦相信耿叔不会说谎，只是都过去七十一年了，当年的当事人都不在人世，现在有谁能证明这赠予书的真假。徐文昌想着向玉荣的身份，请人作保不会找平庸之辈，让房似锦带卖家走程序，他则去查那个作保人倪海棠的资料。房似锦安排向文森和林茂根见面，林茂根是一定要买向公馆，希望尽快地办手续，尽快过户。向文森想到还有耿叔的事，都准备请律师打官司。房似锦劝他没到打官司的地步，虽说向文森不相信那份赠予书的真实性，但他也没有证据判定那份赠予书是假的。向文森有些不高兴房似锦替耿叔说话，林茂根从中解围，答应会妥善地安排好看房子的耿叔夫妇。徐文昌明白现在的情况，向文森若坚持要耿叔搬走，耿叔只能搬出去。房似锦担心耿叔这样搬出去，就真的回不去了，所以徐文昌决定帮耿叔找到证据。房似锦不禁感慨整件事情还要感谢林茂根，认为林茂根是真的很好，不仅不讨价还价，还主动提出安排耿叔夫妇。徐文昌觉得林茂根这样做很不正常，而他坚持对所有不正常的事持怀疑态度。林茂根找耿叔商量先搬出去，耿叔不同意。林茂根说明向家早晚要卖的，还要补地价换房产证。耿叔听说补地价的钱占房子总价的十分之一，他有些犹豫了。林茂根趁机劝耿叔和气生财，不要激怒向文森，先让向文森替他补完地价再说，还跟耿叔说了一大堆道理。耿叔还在犹豫，房似锦劝耿叔，徐文昌正在帮忙找别的证据，但现在仅有一张赠予书说服力是不够的，无法证明他是这两间房子的主人。其实耿叔也不想一直住在这里，主要是想跟在九亭的儿子住一起。林茂根听到九亭，马上表示他在九亭还有一套房子，一直空着，耿叔夫妇可以搬过去住，他不收房费，想住多久就住多久。若还是不放心，他可以拿九亭的房子置换这两间小房子。耿婶毕竟是老实人，听了马上表示不合适。林茂根劝说耿叔，可以先住，觉得想换就换，不想换就搬回来住。房似锦也劝耿叔，这是目前最好的安排。耿叔考虑再三，答应下来，林茂根立马就派人帮耿叔夫妇搬家。这边的事情处理后，房似锦陪着向文森去办理手续拿到房产证。徐文昌也去查证据，只是奇怪一点倪海棠的痕迹都没有，他之前从没遇到过这样的情况。房似锦直觉耿叔不像是撒谎的人，可徐文昌总觉得耿叔夫妇现在稀里糊涂地住在九亭，名不正言不顺，总归不是圆满的结局，所以一定要帮耿叔找到新的证据。徐文昌找到发小秦涛，他是著名的法学教授还是一名律师，找他打听倪海棠的事，巧的是秦涛老师就是倪海棠的学生，只是倪海棠很低调，去了台湾后跟老师也失去联系。秦涛给徐文昌指了一条路，去找当年的申报，看是否能找到有关倪海棠的资料，可徐文昌翻遍了当年所有申报，一点倪海棠的消息都没有。徐文昌跟秦涛抱怨什么资料都没找到时，秦涛看到电视采访，正在接受采访的教育局濮局长是倪海棠的外甥，而徐文昌正好认识采访的方记者，可以通过方记者帮忙引荐濮局长。北京总部，安总询问翟云霄(李宗翰 饰)，怎么不见徐文昌来总部的老宅部报到。翟云霄各种贬低徐文昌，强烈推荐房似锦是个好苗子，刚去上海就已经开了一单老洋房，现在正在开第二单，应该更重视房似锦。不过他觉得应该先历练房似锦，到时再把老宅部交给房似锦。
